El plan Reside, aprobado provisionalmente con los votos del PP el Pleno en el Ayuntamiento de Madrid, divide Madrid en dos zonas diferenciadas, el APE 00.01 (distrito Centro y algunos barrios colindantes), y el resto de la ciudad.
La nueva norma prohíbe los pisos turísticos dispersos en toda la ciudad, salvo contadas excepciones, pero permitirá la conversión de edificios enteros de uso residencial en inmuebles de uso turístico en esa zona delimitada como casco histórico.
Desde el grupo socialista denunciamos que de las 16.406 parcelas construidas en toda la almendra central, hasta 11.968 son susceptibles de albergar algún tipo de hospedaje turístico bajo el Plan Reside. Una cifra que representa hasta un 73% del total de edificios afectados y el 67% del total del APE 00.01. Apenas 4.438 edificios, un 27% del total, quedarán salvados del cambio de uso (ver mapa).
Para Antonio Giraldo, esta nueva regulación de las viviendas de uso turístico “es una llamada a la expulsión de comunidades de vecinos completas, puesto que favorece la transformación total de edificios residenciales. Barrios aún residenciales como Lavapiés, Malasaña, Argüelles… la práctica totalidad de sus edificios son ahora susceptibles de ser convertidos en bloques completos de pisos turísticos”.
Por otro lado, desde el grupo socialista queremos alertar sobre la falta de control urbanístico para hacer cumplir este plan, ya que no contempla ni una sola medida en materia de disciplina. “Si hay hoy 16.000 viviendas de uso turístico que ignoran la normativa, no sé qué hace pensar que hacer otra va a cambiar las cosas. El problema es que Madrid tiene hoy 18 inspectores, y no tenemos capacidad de hacerla cumplir”, señala Giraldo.
Frente a este plan, los socialistas proponemos el blindaje de uso residencial de los edificios mediante la prohibición de todo cambio de edificio residencial y, por otro lado, suspender todas las VUT dispersas en toda la ciudad. “¿Podrá haber VUT legales? Sí, pero sólo en edificios NO residenciales”, resume Giraldo.
Con este pleno se le ha dado la aprobación provisional al plan Reside. Ahora inicia su camino a la Comunidad de Madrid que tendrá que emitir su informe previsiblemente después del verano.
Mapa de los inmuebles susceptibles de transformarse en VUT en el APE 00.01
