El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Madrid celebra la aprobación definitiva de la Operación Campamento y confía en que las obras de las primeras fases comenzarán a finales de 2025, una vez que pase hoy por la Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, y el Pleno del Ayuntamiento de Madrid admita a trámite la iniciativa presentada por SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, para la gestión urbanística del área de Planeamiento específico 10.23 “Instalaciones militares campamento” mediante el sistema de compensación.
Así lo ha avanzado el concejal socialista Antonio Giraldo tras destacar que “tras 30 años de bloqueos sin conseguir alcanzar los acuerdos necesarios para lograr su impulso, el Gobierno de España cumple su promesa con la ciudad de Madrid”. Para el edil, “si la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid cumplen con sus obligaciones, podemos estar hablando de que las obras de construcción de estas nuevas viviendas estarían empezando a finales de 2025”.
El desbloqueo de la operación se aceleró tras el acuerdo alcanzado entre los ministerios de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de Defensa, tal y como anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, durante el Debate del Estado de la Nación en julio de 2022.
Para Giraldo la Operación Campamento es una de las actuaciones “de iniciativa pública, de reequilibrio y regeneración urbana más grande que tiene Madrid y una de las más grandes de España”. La operación, que cuenta con más de 2 millones de metros cuadrados (230 hectáreas) de superficie, es un impulso importante para el Plan de viviendas para alquiler asequible puesto en marcha por el Gobierno de España, y pretende ser un modelo de desarrollo urbano, sostenible y social.
Más de 10.000 viviendas de protección pública
La edificabilidad para uso residencial es de 1.134.994 m2, permitiendo construir 10.700 viviendas, de las que el 65%, 7.000 viviendas, contarán con algún tipo de protección: 3.800 viviendas se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 viviendas en régimen de alquiler. Las 3.700 viviendas restantes serán para construir vivienda libre.
Del resto del ámbito, 93.340 metros cuadradas de edificabilidad se reservarán para comercio y 59.048 m2 para oficinas.
Siguientes pasos
Tras el avance del proyecto, los siguientes pasos administrativos pasan por la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación en Junta de Gobierno tras someterse previamente a información pública y, en paralelo, la tramitación del proyecto de urbanización del ámbito, que necesariamente también se elevará a Junta de Gobierno.
La iniciativa ahora entregada a trámite, junto con la firma del convenio con el Ayuntamiento de Madrid, da certezas sobre el ansiado desarrollo de la ciudad por el suroeste permitiendo la reconversión de los antiguos cuarteles en los que hoy es una exigencia ciudadana para el incremento de viviendas en condiciones asequibles.
Declaraciones de Antonio Giraldo
