El Grupo Municipal Socialista ha presentado sus alegaciones al proyecto para la construcción de un hotel de lujo en la Plaza de Canalejas, esquina Carrera de San Jerónimo, que contempla la unión de tres edificios históricos, entre ellos el Teatro Reina Victoria.
El grupo municipal socialista denuncia que este plan no responde al interés general, un requisito esencial para cualquier intervención urbanística de esta magnitud, y podría intensificar la presión turística en una zona ya saturada.
El concejal socialista Antonio Giraldo, en declaraciones a la prensa, ha cuestionado la justificación que presenta el plan especial, que finalizó su periodo de información pública recientemente. «No podemos aceptar que cumplir con la normativa sea suficiente para justificar un supuesto interés general. Además, este proyecto contradice el espíritu de las normativas de protección residencial de Madrid, favoreciendo de forma arbitraria los intereses de los promotores», señala Giraldo.
El edil socialista indica también que el interés general consiste en primar el bien común y la protección de los residentes frente a beneficios particulares, algo que considera ausente en esta propuesta.
Este proyecto contradice el espíritu de las normativas de protección residencial de Madrid, favoreciendo de forma arbitraria los intereses de los promotores.
El Grupo Municipal Socialista también subraya que el proyecto contradice al menos tres normativas clave del planeamiento de Madrid diseñadas para proteger el tejido residencial del distrito Centro: el Plan de Acción de Infraestructura y Vivienda de 2004, que establece la revitalización del tejido residencial en la zona; el Plan Especial de Hospedaje, incorporado en 2023 a las normas urbanísticas; y la Ley 3/2024 de Promoción de la Vivienda Protegida, aprobada por la Comunidad de Madrid, que permite cambiar suelos de uso terciario a residencial para enfrentar la emergencia habitacional.
“Si hay una urgencia por aumentar el uso residencial en suelos terciarios, ¿por qué aquí se hace lo contrario? El criterio es puramente arbitrario y solo responde a lo que beneficia al promotor en cada caso”, añade Giraldo, quien también cuestiona la viabilidad económica del proyecto: “El estudio financiero que incorpora el plan especial parece poco realista, ya que la empresa gestora tiene pérdidas en otros hoteles en la ciudad, y la ocupación hotelera en Madrid está por debajo del 65%. Este proyecto responde más a la rentabilidad del negocio que a una necesidad real de la ciudad”.
Para más detalles, accede aquí al documento completo de las alegaciones presentadas por el Grupo Municipal Socialista:
